1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
43.6万円/㎡
前年比+10.6%
大阪市城東区
45.6万円/㎡
前年比-6.9%
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メゾンフルール関目
大阪府大阪市城東区関目五丁目
京阪電鉄本線 / 関目駅 徒歩4分
1990年築 / 10階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
69.4
非常に割安
推定相場価格より17.5%割安
相場
3,248万円
47.4万円/㎡
2,371
2,956
3,541
4,126
AI査定結果
推定相場価格
3,248万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,956万円〜3,541万円
43.1万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年5月31日
メゾンフルール関目
2,680万円（39.1万円/㎡）/ 2階 / 68.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は45.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 2,680万円 | 39.1万円 | 2階 | 68.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 3,380万円 | 42.6万円 | 2階 | 79.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/04 | 3,480万円 | 43.6万円 | 1階 | 79.84㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/06/28 | 3,480万円 | 43.6万円 | 10階 | 79.84㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2025/06/20 | 3,680万円 | 46.1万円 | 10階 | 79.84㎡ | 2S | 東 |
| 2025/05/17 | 3,680万円 | 46.1万円 | 1階 | 79.84㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/12/18 | 3,380万円 | 49.3万円 | 6階 | 68.58㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/15 | 3,380万円 | 49.3万円 | 1階 | 68.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 4,280万円 | 45.9万円 | 6階 | 93.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 3,380万円 | 49.3万円 | 6階 | 68.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 3,380万円 | 49.3万円 | 6階 | 68.58㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/12/07 | 3,480万円 | 50.7万円 | 6階 | 68.58㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/11/15 | 3,480万円 | 50.7万円 | 1階 | 68.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 3,480万円 | 50.7万円 | 6階 | 68.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 3,580万円 | 52.2万円 | 6階 | 68.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 3,580万円 | 52.2万円 | 6階 | 68.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 2,780万円 | 40.5万円 | 7階 | 68.58㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/14 | 2,480万円 | 36.2万円 | 6階 | 68.58㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/04 | 2,550万円 | 37.2万円 | 2階 | 68.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 3,980万円 | 35.3万円 | 10階 | 112.84㎡ | 3LD | 南東 |
| 2023/06/25 | 4,180万円 | 37.0万円 | 10階 | 112.84㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は43.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | メゾンフルール関目 大阪市城東区関目五丁目 | 関目駅4分 | 2,680万円 | 39.1万円 | 68.58㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/21 | ヴィルヌーブ城東野江 大阪市城東区成育二丁目 | 野江駅3分 | 3,180万円 | 48.0万円 | 66.26㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 93戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション野江 大阪市城東区中央二丁目 | 野江駅7分 | 3,280万円 | 48.5万円 | 67.58㎡ | 2LDK+ | 11階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 104戸 | SRC |
| 2026/01/10 | 朝日プラザアルティマタワーズ 大阪市城東区中央二丁目 | 野江駅6分 | 2,790万円 | 46.0万円 | 60.62㎡ | 1LDK+ | 11階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 62戸 | SRC |
| 2025/10/01 | プレシオ野江 大阪市城東区中央二丁目 | 野江駅7分 | 2,680万円 | 45.6万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 69戸 | SRC |
| 2023/12/06 | グリーンコーポ京橋 大阪市城東区蒲生二丁目 | 京橋駅5分 | 2,180万円 | 37.3万円 | 58.41㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/02 | ファミール京橋 大阪市城東区新喜多一丁目 | 京橋駅5分 | 3,980万円 | 46.9万円 | 84.9㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 1987年 | 98戸 | SRC |
| 2025/12/26 | ファミール城東・関目 大阪市城東区関目四丁目 | 関目駅13分 | 3,480万円 | 45.6万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 92戸 | SRC |
| 2025/10/20 | プロムナーデ関目22号棟 大阪市城東区古市三丁目 | 新森古市駅4分 | 3,380万円 | 45.2万円 | 74.82㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/24 | シャレール関目25号棟 大阪市城東区古市三丁目 | 新森古市駅2分 | 3,280万円 | 41.9万円 | 78.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/03 | プロムナーデ関目23号棟 大阪市城東区古市三丁目 | 新森古市駅4分 | 2,280万円 | 30.5万円 | 74.82㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.6%上昇、大阪市城東区では6.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は大阪市城東区の平均と比較して14.3%割安です。
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1977年築 / 12階建 / 122戸 / SRC造
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大阪府大阪市城東区放出西三丁目
片町線 / 放出駅 徒歩 11分
2004年築 / 14階建 / 56戸 / RC造
京橋南コーポ2号棟
大阪府大阪市城東区鴫野西三丁目
JR大阪環状線 / 京橋駅 徒歩 8分
1981年築 / 7階建 / 101戸 / RC造
パレスハイツ京橋
大阪府大阪市城東区野江一丁目
京阪本線 / 蒲生四丁目駅 徒歩 9分
1974年築 / 7階建 / 105戸 / RC造
今福西コーポ
大阪府大阪市城東区今福西四丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 蒲生四丁目駅 徒歩 6分
1975年築 / 7階建 / 80戸 / RC造